Их делают все: ошибки при аренде квартиры

Официально в России жилье снимают только 8%, но по факту арендаторов гораздо больше. И многие из них недовольны выбранным жильем. Как проверять квартиру при аренде, чтобы проживание в ней доставляло радость?

Стеснение при осмотре – верный путь к скрытым проблемам

Многим неловко осмотреть туалет или простучать стены, приподнять покрывало с кровати – это же так интимно. Но вообще-то вам в этой квартире жить, и не будет лишним проверить качество и безопасность потенциального жилья. А значит, нужно осмотреть все действительно внимательно. Например, выдают насекомых в квартире темные пятна на обоях, следы мелка от тараканов на кухне, мелкие красные пятна на диванах и матрасах. Но вы ведь не хотите из-за стеснения жить с виду в приличной квартире, в которой обитают клопы и тараканы? Обязательно нужно проверить унитаз и другую сантехнику, а также батареи – трубы не должны гудеть, иметь пятен ржавчины и прочих прелестей. В общем, квартиру нужно проверять основательно, не стесняясь.

Свои документы вы показываете, а просите ли чужие?

При аренде квартиры проверка обычно касается потенциальных жильцов – их опрашивают, осматривают и просят показать документы. А вот собственников обычно не трогают жильцы, особенно если квартира понравилась. И зря. Например, откуда взялась уверенность, что перед вами настоящий владелец квартиры? Может быть, кто-то решил пересдать квартиру на своих условиях. Или это мошенник, завладевший ключами. Или внук собственников, решивший в обход родни распорядиться пустующей квартирой. Все эти варианты для вас ничем хорошим не кончатся. Поэтому не стесняйтесь просить паспорт арендодателей. Кроме того. не повредит заказать выписку из ЕГРН при аренде. Зачем? Для своей безопасности, ведь документ позволяет:

Снимать арестованную или залоговую квартиру крайне неприятно – визиты коллекторов или приставов не принесут вам радости в жизни, только головную боль и спешный поиск нового жилья. Проверить квартиру на аресты при аренде – верное решение.

Договаривайтесь на берегу

Сразу выясните, кто будет оплачивать ремонт при поломке сантехники или протечке батареи. Такие неприятности случаются даже с благополучными квартирами, а получить счет от собственника никто не хочет. Также следует сразу договориться о правилах визита собственников, ведь некоторые люди даже после сдачи квартиры считают ее своей и не стесняются заходить с проверками в любое время.

Кроме того, сразу выясните, какие запреты могут быть. Например, то, что вы сейчас одиноки, не имеете детей и хомяка, вовсе не значит, что через год ваша жизнь не изменится. А претензии со стороны собственников, что квартиру сдавали одному человеку, а живут в ней двое – не редкость.

Изучите местность

Кроме того, поговорите с соседями и просто погуляйте во дворе. Ведь даже проживание в великолепной квартире не спасет от неприятных, агрессивных или пьющих соседей. Также неплохо выяснить, к какой больнице вы будете прикреплены в новом районе, какое качество медобслуживания она предлагает. Обычно здоровые люди не думают об этом, но заболевать может каждый.

Решайтесь на аренду квартиры только после тщательной проверки будущего жилья. Заказать выписку из ЕГРН при аренде жилья вы можете на этом сайте. Электронная выписка из Росреестра с актуальными данными приходит быстро.










Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях