Межевание участка: как узнать, проводилось ли

Юридическое оформление определенных кадастровыми инженерами границ участка – это и есть межевание. Если оно не  было вовремя проведено, то можно потерять несколько метров земли или выгодных покупателей.

Что такое кадастровое межевание

Этот термин произошел от старинного слова «межа» - рубеж, граница, линия. То есть, в ходе кадастровых работ определяются границы участка, его размер и локализация. То есть, на основе межевых работ:

Таким образом, межевые работы позволят восстановить, определить или закрепить границы земельного надела.

Для межевания вызываются особые специалисты – кадастровые инженеры или геодезисты. С помощью измерительного оборудования производится определение границ земельной территории. Затем выставляются межевые знаки  это соединенные веревкой колышки. После этого собственник и владельцы прилегающих участков подписывают акт межевания. По окончанию работ и их утверждения готовится план, определяются координаты участка. Все полученные данные вносятся в базу данных Росреестра.

Как узнать, было ли межевание участка

Чтобы проверить, был ли участок размежеван, нужно заказать выписку из ЕГРН на земельный участок. Это можно сделать, зная адрес или кадастровый номер участка. При наличии актуального межевания вы получите документы с координатами участка, а также его схематичным изображением.

Помимо этого, выписка из ЕГРН на земельный участок содержит:

На сегодняшний день выписка из ЕГРН – это кадастровый паспорт земельного участка, а также бывшая выписка из ЕГРН. Теперь несколько документов объединены в один.

Если выписка из ЕГРН пришла без плана

В том случае, если участок не был размежеван, выписка приходит только с текстовым описанием. То есть, плана и координат участка в выписке не будет, так как эти данные не повреждены межевыми специалистами и не зарегистрированы в Росреестре. В этом случае крайне желательно заказать межевые работы у квалифицированных специалистов.

Отсутствие межевания может стать причиной:

Именно поэтому важно своевременно узнавать, было ли проведено межевание участка: при наследовании, покупке, решении о продаже или установке забора.

Заказать выписку из ЕГРН с координатами и планом вы моете на этом ресурсы. Мы готовим срочные выписки из ЕГРН на землю в электронном формате. Готовый документ приходит на электронную почту заказчика в кратчайшие сроки.










Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях